喊口号是不要钱的,长沙某些验房公司在大众面前是“赌咒发誓”不和物业、开发商或发展商“合作”,私底下是 “合作愉快”。他的承诺是没有一分钱的保障的,大家知道了内幕又怎样?两边拿钱。

  作为独立的第三方验房公司(监理公司),我们应该完全站在中间,对问题不夸大也不缩小,实事求是。验房公司和开发商、物业不是敌对的关系,是客观的发现问题、提出问题。提高房屋质量、提升楼盘品质。

  但是,为了保证服务的公正性,验房公司不能和开发商、物业进行合作,也就是验房公司不得以任何方式收取开发商的“钱”,否则公正性就无从谈起。

  因为现在已经有业主听说有些验房公司与开发商或物业“合作”,但是又不知道是哪家,所以假冒业主在业主群诽谤同行,贼喊捉贼误导业主。

  有公司既想在开发商或物业得到“面包”,又不想失去业主私人委托验房的“牛奶”,所以想出以另外一个公司的名义和开发商或物业“合作”,而这个公司来接业主私人委托的验房业务的花招。实际上2个公司是同一个老板或占股。

  天下人都知道,验房公司与楼盘合作做一个单的利润,比得上做几百个、几千个甚至更多的个人委托验房业务。所以有的验房公司前面派人做私人委托的验房,后面就派人和开发商或物业商谈合作。即使某某楼盘暂时不是他的合作单位,为了表示以后好合作的诚意,验房时有些问题就“睁只眼闭只眼”。

  所以,只要是那种和其他楼盘的开发商物业有合作的验房公司,即使暂时没有和本楼盘的合作也是不能请的。包括高额赔偿的承诺只对某个具体楼盘的就等于在告诉你他们和其他楼盘的已经“合作”了。

  现在80%以上的验房公司都是和开发商、物业有特殊关系的,“吃了原告吃被告”,两边拿钱。如果您选择了这样的验房公司,您放心吗?

  打电话咨询验房公司时,做好电话录音问“你们公司敢不敢承诺,从我验房之日起70年内,如果发现你们公司在此期间与任一楼盘的开发商或物业有合作,赔偿我100万?”。

  如果不敢承诺的,肯定是和开发商物业有合作的;如果与开发商物业有合作又假意承诺想忽悠业主,那就把录音保存好,送他到法庭,赔的钱可能把按揭一次性付清。

  目前没有验房资质这个说法,都是监理资质。没有资质的验房公司所出具的验房报告在法庭上是不被采信的。注意,资质不是营业执照。

  验房是一个技术活,必须有丰富的工作经验才能胜任。刚毕业纸上谈兵的年轻人大多是滥竽充数,起码30岁以上成熟稳重的验房师可靠一些。

  选择验房公司,价格是我们考虑的一个重要因素。但是如果达不到以上3个必备条件,我们就有必要多考虑一下。虽然花钱不多,但是房屋质量毕竟是大事,这钱要花得值。

  还有就是你们公司验房收费根本毫无原则,你们更可恶,验房收费,装修拿提成。。。比你们说的免费验房更黑心····最起码人家是免费的。。。。。。提议将小李飞刀踢出市场!!!

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